题目:于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是( )。选项:A.45万元 B.30万元 C.24.75万元 D.5.25万元
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于某抵押贷款还款15个月,共偿还银行贷款0.35万元*15=5.25万元,银行抵押的贷款总共为30万,所以保险公司需要赔付的是贷款尚未偿还部分,即30万-5.25万=24.75万元。
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银行抵押房屋贷款的保额为30万,15个月还贷52500元,也就是说赔给于某获得的赔款是52500元,剩余24.75万元是要赔给银行的。所以选D
你好,保险公司应支付给于某5.25,给银行方支付24.75。
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